Servicios

Asesoramiento para operaciones que no encajan en un proceso estándar

Cada mandato lo lidera un socio y se apoya en análisis propio. Trabajamos a éxito, con retainer o en modelo mixto según el encargo.

01

Adquisición y Venta

Búsqueda, negociación y cierre de activos: suelo, edificios, hoteles, logística y carteras.

Mandatos de compra con criterios de inversión definidos
Mandatos de venta: teaser, data room, proceso competitivo
Acceso directo a propiedad y procesos discretos

02

NPL

Intermediación y asesoramiento en la adquisición y venta de créditos con garantía inmobiliaria y de activos adjudicados.

Cesión de créditos single-name y carteras (cesión de derechos de crédito)
Revisión de colateral: titularidad, cargas, ocupación, valoración
Estrategia de recuperación: DPO, ejecución hipotecaria, subasta, adjudicación

Desinversión y reposicionamiento de REO
Coordinación con servicers y entidades
Análisis de tape y pricing

03

Valoración y análisis

Análisis independiente de valor, rentabilidad y riesgo antes de comprometer capital.

Estudios de mercado con área de influencia definida (Ø) y testigos
Viabilidad de promoción: costes, ingresos, financiación, TIR y sensibilidades

Due diligence técnica, urbanística y legal
Conciliación Catastro–Registro

04

Estructuración

Diseño financiero y jurídico de operaciones inmobiliarias.

Vehículo, fiscalidad y estructura societaria
Joint ventures, permutas y forward purchase / forward funding

Paquetes de financiación y garantías
Term sheets, contratos de compraventa y condiciones suspensivas

Hablemos ahora de tu operación

Cuéntanos qué compras, vendes o reestructuras. Respondemos en menos de un día laborable.

Contacto info@nowrealestate.es